一楼的房子到底好不好，其实网络上很多说法都不客观，今天我解析一下大家对一楼房子的纠结。

首先，一楼有哪些大家知道的缺点？

第一、光线不好；第二、隐私性不好；第三、比较潮湿。其实，在南方城市房子，因为气候潮湿，就算你住在30楼它也潮湿。但是在北方大多数干燥的城市，一楼的房子真的不潮湿。而且如今新建的楼盘基本都会有地下室或者地下车库做缓冲，潮气这个玩意它基本上不来。

第四、蚊子飞虫比较多，这个不一定。你家的房子只要别老是开着门，纱窗不要破着洞，蚊虫很难进得来。如果你老是开着门去迎接，不管你是几楼都会有蚊子，所以这个很好解决。那到底哪类一楼的房子比较好呢？其实有两个标准答案。

第一、价格比较便宜的，如果一楼的房子没有赠送私家花园和地下室，但它价格可以折价大约18%。相当于说同一栋房子里面，如果中间楼层是卖100万，一楼只卖82万，你买了之后以后再卖的时候基本不会亏钱。

第二、隐私性好的，假如你一楼的入户门是在里面，相当于你门开着的时候，那些在外面等电梯的人是看不见你正在沙发上喝酒的，这样可以提升很多价值；如果一楼房子客厅前面无遮挡，价值也会提升；如果一楼的房子有地下室或地下车库，对潮气的隔断很大，价值也会提升；如果一楼的房子还赠送地下室或私家花园，这种房子的价值基本都会超过其他楼层，价格会贵很多。

所以，一楼的房子并不可怕，大家也不要一杆子打死，当你不知道怎么选的时候，可以对照我以上的分析，不要太为难自己了。